Dégâts des eaux

LES DEGATS DES EAUX trouvent leurs origines de différentes façons, où devrait-on dire de "différentes malfaçons", mais dans tous les cas de figures ce type de désordre nuit à la bonne qualité de votre ouvrage.

La sinistralité de "dégâts des eaux" est très générique, et peut être constatée selon différentes causes :

INONDATION lors de crue exceptionnelle, débordement de rivièe, fuite sur les réseaux d'eaux d'alimentation ou d'évacuation, rupture sur canalisations, ou autres ...

INFILTRATION de l'extérieur vers l'intérieur, il peut s'agir d'infiltration à travers la structure de l'ouvrage, soit par la toiture par une couverture abimée, défectueuse ou de tuiles cassées, mais également par infiltration à travers des fissures ou des lézardes en dalle ou en mur offrant à l'eau la faculté de pénétrer de l'extérieur vers l'intérieur ainsi dégradant votre habitat. De la même manière nous pouvons subir le même phénomène avec une dégradation prématurée ou non, d'un élément d'étanchéité en toiture terrasse ou d'une paroi verticale étanchée.

INFILTRATION à l'intérieur d'un ouvrage, par simple fuite d'eau en goutte à goutte ou de façon importante, par dégradation d'une canalisation ou de joints d'étanchéité défectueux, d'un joint de périphérie de douche ou de baignoire ou d'une jonction mur/mur sans étanchéité dans une cabine de douche, l'eau s'infiltre. Mais ce problème peut être également constaté sur un siphon mal serré ou un raccordement des canalisations défectueux. Cette dégradation lente est bien souvent due au manque de contrôle ou d'entretien du maitre de l'ouvrage.

CONDENSATION entrainant un sinistre, au moment ou l'humidité retenue dans l'air est en état gazeux, lors d'un changement de température va transformer cet état gazeux en état liquide. Ce phénomène est connu sous le nom de " diagramme de Mollier ", un ouvrage mal ventilé, trop isolé ou mal isolé, un pare vapeur mal fermé ou discontinu provoquera ce phénomène.

REMONTEE D'EAU par capillarité : l'eau va remonter dans les matériaux par tension superficielle ou par phénomène de chaleur, l'air chaud ayant pour effet de remonter, va tirer avec lui l'humidité se trouvant dans le matériau et ce d'autant plus que la porosité du matériau est fine. Ce phénomène est défini par "la loi de Jurin". Plus les pores seront petits de diamètre inférieur a 0,5 mm plus le phénomène sera important.

Ces divers phénomènes évoqués, en cas de sinistralité, sont définis comme des dégâts des eaux. Phénomène que vous comprendrez aisément, difficile à déterminer, d'autant que le plus souvent l'eau parcourt une distance plus ou moins longue avant de ressortir à un point critique. Le recours à votre EXPERT BATIMENT étant la démarche la plus appropriée à cette situation.

Que votre ouvrage soit sous garantie décennale, sous garantie dommage ouvrage ou réponde à votre multi risque habitation, la solution la plus simple pour vous, vu qu'il s'agit d'un dégât des eaux, est  d'établir une déclaration auprès de votre assureur Multi Risque Habitation et convoquer votre expert du réseau EXPERTISES.ORG qui sera présent pour défendre aux mieux vos intérêts, lors des diligences avec l'expert de votre assureur.

Assistance Juridique : dès à présent pour quelques euros, avec votre contrat Multi Risque Habitation, n'omettez pas de souscrire une assistance juridique, celle-ci pourra prendre en charge vos frais d'expertise ou d'assistance juridique avec vos professionnels choisis.  

CONSTAT : comme pour votre véhicule, afin de faire simple  et d'être efficace, des constats de dégâts des eaux existent et sont là pour cela ; "facile, rapide, efficace".

JLN